الاستهلاك الخاص سنويا للاستثمار خصائص بعائد 10٪
الاستفادة من المباني السكنية والتجارية المؤجرة مع عودة ما يصل إلى 10٪ سنويا
الذي يبحث عن الاستهلاك الرخيص الممتلكات، ونادرا ما يجد اليوم. بعد إلغاء ملكية المنازل والاستهلاك تنازلية على المؤجر المباني الجديدة، في الواقع لا تقدم سوى ما يسمى الاستهلاك نصب، أي ضريبة الاستهلاك، والمزايا الضريبية، في الفقرة 7 ح / 7I من قانون ضريبة الدخل والمقصود كبيرة شطب. تعود بالفائدة على كل من الدولة والممتلكات المقابلة المحال من الاستهلاك النصب. يمكن للدولة أن تحمي الآثار وتجديد وصيانة وأن المشتري يحصل معظم الممتلكات التي لديها الجودة المعمارية والإنشائية العالية ويقع في بيئة ناضجة ومنظم دون نفقتهم الخاصة.
ضريبة الاستهلاك العالي للآثار
الاستفادة من فوائد مضمونة الحكومة الاستهلاك الحفاظ عليها.
الخصائص التي هي، أو هي في منطقة ذات ثبت النظام الأساسي إعادة تطوير تعطيك ميزة الضريبة شطب من النصب الاستهلاك تصل إلى 80٪ من الاستثمار الخاص النصب المحمية. ويضمن هذا القانون في §§ 7I، 7H و10F قانون ضريبة الدخل. مع استخدام عالية الاستهلاك الضريبة على الاستثمار في العقارات المدرجة مفتوحة للمستثمرين عوائد مجزية، وهذا ينطبق أيضا في حالة مالك للاحتلال. للأشخاص الذين يعانون من العبء الضريبي المرتفع جدا للاستثمار في مبنى المدرجة أو في الممتلكات في منطقة إعادة تطوير المعين رسميا من المثير للاهتمام بشكل خاص.
الظروف المالية توفر العائد جذابة.
عند الاستثمار في العقارات المدرجة، والتي تحددها معدل الضريبة الشخصية الخاصة بك، ولكن بصفة خاصة عن طريق تحديد الشروط الإطارية المالية، ومعدل العائد. وتشمل العوامل التي تؤثر على سعر الشراء، وإلى أن يتحقق الإيجار، ومقدار نسبة الانتعاش وتصميم التمويل. وخصوصا عندما التمويل هو توضيح: مدة الفترة بسعر فائدة ثابت التي يمكن استخدامها أدوات السداد، ويتم تجديده، والحفاظ على الممتلكات الطاقة وكسب بالتالي الاستفادة من القروض المدعومة بنك التنمية الألماني.
مزيد من المعلومات حول المواقع الحفظ
لمزيد من الأسئلة قد يكون لديك، وفريق من aavy شخصيا.
اتصل بنا، ونحن نتطلع إلى لقائكم!
فريق aavy يرحب بكم في برلين يوم Kurfürstendamm لل.
افتتاح متجر في برلين يوم Kurfürstendamm لل.
الاستثمار والاستثمارات السكنية تصل إلى 10٪ عائد سنويا
ونحن نقدم صغير، جمهور الحصري للعقارات الاستثمارية الخاصة والإضافات محفظة، وكبديل لمنتجات البنك.
وتتميز بيوتنا مستأجرة بهامش 10٪ و هو مزيد من زيادة محتملة في قيمة من. واستأجر المباني في كل حالة. مبلغ الإيجار هو العرف المحلي أو أقل ما يمكن أن يبدو ليكون من الممكن في تغيير التأجير من الباطن المستأجر إلى ارتفاع الأسعار. في كثير من الأحيان، لا تزال هناك فرص الإيرادات غير مستغلة، مثل تأجير المرائب، أماكن وقوف السيارات أو التحويلات العلية.
علينا أن نستثمر حصرا من قبلنا سابقا في مواقع مختارة في مواقع جيدة والبلدات الألمانية، مع إمكانية التقدير.
كما مستثمر من القطاع الخاص، لديك امتياز لبيع "بناء شقة" بعد فترة عقد من 10 عاما مع عائدات إضافية معفاة من الضرائب. في الوقت مثل إدارة الممتلكات في السوق المحلي، يهتم بناء على طلب جميع المسائل. ويمكن أن يتم كل شيء عن طريق الهاتف أو الإنترنت، تماما كما لو أن الملكية الدخل بالنسبة لك قاب قوسين أو أدنى ... [نبسب]
إذا كان "بناء شقة" هو أيضا بناء المدرج، يمكنك الحصول على الاستفادة من ارتفاع معدل الإهلاك (الاستهلاك الخاص).
نحن ننصح أن أحب التفصيل في مكاتبنا في برلين:
aavy Asset Management GmbH
Kurfürstendamm 193 E . 10707 Berlin . Telefon: (030) - 20 20 00 33 . www.aavy.de
www.10-prozent-rendite.de
بوابة الإنترنت مع أعلى العوائد في مجموعة من المباني السكنية والتجارية المستأجرة في ألمانيا. 10 في المئة والعائد سنويا من خلال إيرادات الإيجار من المستأجر العقار الاستثماري وشقة المباني.
10٪ عائد سنويا = مستأجرة تثنية المنازل في مناطق جيدة. البلدات الصغيرة. + التقدير المعفاة من الضرائب من 10 سنوات عقد فترة + زيادة الدخل الأخرى بنسبة / ايجار بيع ضد كراجات، والحدائق، وتحويل دور علوي + جزئيا. نصب الاستهلاك الخاص + القدرة على تحمل التكاليف جيد (رافعة).
الاستفسارات من الوكالات ونحن منفتحون على.
