每年的折旧特殊的投资物业，10％的收益率
利用租赁的住宅和商业建筑与回报高达10％年利率
谁是寻找物业价格便宜贬值，是很少能在今天找到。置业和租赁的新建筑递减折旧取消后，实际上只提供了所谓的纪念碑折旧，即税折旧，税收优惠，在所得税法第7小时/7I旨在大幅减记。造福两国国家和纪念碑贬值受让相应的属性。国家可以保护古迹，更新和维护，买家收到其中大部分具有较高的建筑和施工质量，并坐落在一个成熟的，结构化的环境，没有自己的费用的财产。
纪念碑高税折旧
采取的政府担保保全贬值的好处。
是，或与成熟的重建章程的区域属性给你的税收优势纪念碑贬值高达80％的投资保护古迹的核销。这是由法律§§7I，7H和10f所得税法保证。随着投资的上市房地产开放投资吸引力的回报采用高税收折旧，这也适用于房主自住的情况。对于人具有非常高的税负在保护建筑，或在一个正式指定重建区域物业的投资是特别有趣。
Die finanziellen Rahmenbedingungen ermöglichen eine attraktive Rendite.
Bei der Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie bestimmen Sie durch Ihrem persönlichen Steuersatz, aber vorallem durch Festlegung der finanziellen Rahmenbedingen die Höhe der Rendite. Zu den beeinflussenden Faktoren gehören der Kaufpreis, die zu erzielende Miete, die Höhe des Sanierungsanteils und die Gestaltung der Finanzierung. Insbesondere bei der Finanzierung ist zu klären: die Dauer der Zinsfestschreibung, welche Tilgungsinstrumente können eingesetzt werden, wird die Denkmalschutz Immobilie energetisch saniert und erlangen Sie dadurch den Vorteil eines vergünstigten KfW-Darlehens.
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利息和租金投资物业具有高达10％的回报年利率
我们提供一个小的，独有的观众特别投资物业作为投资组合的补充，并作为替代银行产品。
aavy“兴趣屋”租来的房子的特点是10％的租金收入加。经营成本预付款和其他可能的价值创造。这些建筑都租住在每一种情况下。租金数额当地习俗或以下什么似乎是可能在分租租客变化更高的价格。通常情况下，有增加收入的其他可能性，如租赁车库，车位或阁楼的转换。通过抵押贷款的方式可以窥探产量。某些对象列出了特殊的折旧。我们只提供对象在良好的位置的德国城镇选定地点，具有升值潜力。
作为一个私人投资者，你有特权就可以10年额外收益免税在德国持有一段时间后卖出了“公寓楼”。
像本地的物业管理的时候关心应要求所有事项。一切都可以很容易地通过电话或互联网来完成。
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aavy Asset Management GmbH
Kurfürstendamm 193 E . 10707 Berlin . Telefon: (030) - 20 20 00 33 . www.aavy.de
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每年10％的回报= DT良好的地区租的房子。小城镇。 +免税欣赏由10年的持有期+其他收入增加出售/出租诉车库，花园，阁楼转换+部分。纪念碑特殊折旧+良好的承受能力（杆）。
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