Беспошлинная оценка инвестиций в недвижимость на 10% прибыли в год
Воспользуйтесь арендуемых жилых и коммерческих зданий с возвращением до 10% годовых
Продажа частной собственности, как правило, освобождаются от уплаты налога можно в Германии. Для этого должны быть выполнены определенные условия: При продаже частной собственности, различные правила, применяемые в зависимости от того, была ли собственность занимаемых или арендовать и как долго она была во владении налогоплательщика. Здесь вы найдете обзор того, что вы должны рассмотреть, когда вы находитесь в распоряжении частной собственности.
С 1 января 2009 года, который вступил в силу подоходного налога применяется к доходам от применения капитала. Он говорит, что частные доходы от прироста капитала от продажи недвижимости по-прежнему облагается налогом, если выполняются определенные условия.
Действующее законодательство: продажа налога в течение десяти-летний период
Доходы от отчуждения недвижимого имущества, облагается налогом, если период между покупкой и продажей меньше, чем десять лет. Это десятилетний период, как правило, называют "спекуляции периода". Подумайте о законодательной из определенный день и убытках. Освобождаются от налогообложения включает в себя земельные участки, предназначенные для использования в собственной профессии, или в год продажи, и были использованы в предыдущие два года для собственного оккупации. Также исключены из налогообложения являются собственниками вторых домах, занимаемых и апартаменты.
Чтобы определить период между покупкой и продажей дня продажи всегда является решающим соображением, то есть момент заключения договора купли-продажи. В наследство или подарок случае, сроки цедента применять, т.е. наследодателя или дарителя.
Прирост капитала или убыток рассчитывается как цена продажи за вычетом затрат на продажу и стоимости. В покупке после 31 июля 1995 года и производства после 31 декабря 1998 года, расходы на приобретение и производственные также вычитается из амортизации налогов, увеличились отчисления и списаний.
Если потеря, полученные от продажи земли, эта потеря может быть компенсирована только против прибыли от других частных продаж. После введения плоской налогового убытка смещения должны быть определены на индивидуальной основе, так называемыми, потому что квартира налоговых убытков горшки возникает. Кроме того, переходные меры должны быть соблюдены. Для совместную оценку по налогу на прибыль супругов компенсации потерь также может иметь место среди супругов.
По вопросам вы можете иметь, команду aavy лично.
Позвоните нам, мы с нетерпением ждем встречи с вами!
Источник: PricewaterhouseCoopers AG, Frankfurt / Main, 2014
Команда aavy приветствует вас в Берлине Курфюрстендамм.
Открытие магазина в Берлине Курфюрстендамм.
Инвестиции в жилье и инвестиции до 10% прибыли в год
Мы предлагаем небольшой, эксклюзивный аудиторию специальных инвестиционных свойств, как портфельных дополнений, а также в качестве альтернативы банковских продуктов.
Наши арендованных домах характеризуются перевесом в 10% и дальнейшее возможное увеличение стоимости в результате. Здания в аренду в каждом конкретном случае.Сумма арендной платы является местный обычай или ниже того, что может показаться возможным при изменении субаренду арендатор к более высоким ценам. Часто, есть еще неиспользованные возможности получения дохода, такие, как аренда гаражей, машиномест или на чердаке переходов.
Мы инвестируем только нами ранее в отдельных участках в хороших местах, немецких городов, с удовлетворением потенциала.
Как частный инвестор, у вас есть привилегия продавать "жилой дом" после выдержки в течение 10 лет с дополнительной выручки Tax-Free. В то время как управление недвижимостью местной основе заботится по запросу всем вопросам. Все может быть сделано по телефону или через Интернет, достаточно, как если бы доходы от собственности для вас из-за угла ...
Если "жилой дом" также является памятником архитектуры, вы можете получить выгоду от более высокого износа (особая амортизация).
Мы рекомендуем Вам нравится деталей в наших офисах в Берлине:
aavy Asset Management GmbH
Kurfürstendamm 193 E . 10707 Berlin . Telefon: (030) - 20 20 00 33 . www.aavy.ru
Как нам на Facebook
Расскажите о нас! Рекомендовать наши обратные объекты с вашей "like" в facebook .
www.10-prozent-rendite.de
Интернет-портал с самыми высокими возвращается в диапазоне от арендованных жилых и коммерческих зданий в Германии. 10 процентов прибыли в год через рентного дохода от предоставления недвижимости и инвестиций жилых зданий.
10% прибыли в год = Dt арендовали дома в хороших районах. Малых городов. + Tax-Free благодарность от 10 лет период владения и другая увеличить свои доходы Продажа / аренда V. Гаражи, сады, лофт преобразования + частично. Памятник особая амортизация + хорошее доступность (рычаг).
Запросы от агентств, мы открыты для.
